Aktuelle News aus dem Mietrecht, WEG-Recht und Pachtrecht
13. Jan 2026
Der BGH stellt klar: Eine später vereinbarte Mietreduzierung unterliegt nicht der Mietpreisbremse.
13. Jan 2026
Eigenbedarf genügt nicht immer: Das LG Berlin II stärkt den vertraglichen Mieterschutz.
13. Jan 2026
Auch eine 1-Zimmer-Wohnung darf bei Auslandsaufenthalt untervermietet werden. Der BGH stärkt die Rechte von Mietern und stellt klar, wann Vermieter die Erlaubnis nicht verweigern dürfen.
14. Nov 2025
Der BGH betont: Bei Eigenbedarfskündigungen mit Härteeinwand nach § 574 BGB genügt ein unzureichendes, widersprüchliches Sachverständigengutachten nicht – Gerichte müssen medizinische Risiken sorgfältig aufklären.
14. Nov 2025
Der BGH bestätigt: Eine Eigenbedarfskündigung kann auch bei geplanten Umbauten und anschließendem Wohnungsverkauf wirksam sein.
21. Sep 2025
Das LG Berlin hat entschieden: Zur Vormiete zählen auch nachträgliche Mietvereinbarungen im Vormietverhältnis. Für Mieter und Vermieter hat dies erhebliche Auswirkungen auf die Anwendung der Mietpreisbremse.
21. Sep 2025
Der BGH hat klargestellt: Eine Schonfristzahlung nach § 569 Abs. 3 BGB heilt nur die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzugs. Eine daneben ausgesprochene ordentliche Kündigung bleibt wirksam. Was Vermieter und Mieter jetzt wissen müssen
11. Sep 2025
Das Amtsgericht Kreuzberg hat entschieden: Die Mietpreisbremse in Berlin gilt auch für möblierte Kurzzeitmietverträge. Vermieter können sich nicht einfach auf „vorübergehenden Gebrauch“ berufen – Mieter haben auch in möblierten Wohnungen Anspruch auf faire Mieten.
11. Jul 2025
Lärmbelästigungen können einen Kündigungsgrund in Form einer nachhaltigen Störung des Hausfriedens darstellen, § 569 Abs. 2 BGB.
16. Jun 2025
Der BGH hat klargestellt: Für den Härteeinwand nach einer Eigenbedarfskündigung ist kein fachärztliches Attest zwingend nötig. Auch eine qualifizierte Stellungnahme des behandelnden Arztes kann ausreichen.
03. Apr 2025
Ein innerhalb der Schonfrist des § 569 III Nr. 2 S. 1 BGB erfolgter Ausgleich des Mietrückstands hat lediglich Folgen für die fristlose, nicht jedoch für eine aufgrund desselben Mietrückstands hilfsweise auf § 573 I BGB, § 573 II Nr. 1 BGB gestützte ordentliche Kündigung.
25. Feb 2025
Das LG Kassel entschied zum Umfang des Schadensersatzes bei vorgetäuschtem Eigenbedarf.
